南湖生态城西北片区于2012年底20384户6万多居民回迁入住至今，消防系统、强弱电、给排水、热力等配套设施，未经相关部门验收即交付使用，新老物业公司在承接查验过程中发现以下大量安全隐患需要解决。

1、消防设备不完善，部分消防带、枪头丢失，阀门损坏。火灾报警显示器损坏90%，各机房火灾报警电话未安装、丢失80%。消防栓、水泵、管道锈蚀、漏水等现象非常严重。一旦出现火灾，后果不堪设想，责任主体不明确。

2、目前小区内还沿用大量临时、高压电缆线路并裸露在地表。配电房顶面、墙面漏水严重达277处，楼层配电井道锁损坏8050把，地面下陷造成变压器下陷、倾斜90处。已安装的门禁设备丢失135套。变配电设备仅有主电源部分正常工作，备用电源系统的电缆配电柜零件等丢失、损坏严重，一旦发生故障，小区全部供电系统将无备用系统造成供电全部瘫痪。

3、小区给水外网存在建筑物压线问题，组团两路供水未形成，供水变频器不稳定，管道阀门处长期无人管理，绝大部分已经无法关闭开启。水表安装指示牌不准确，水表交叉现象严重，费用担负问题产生分歧。地下室排污系统、排污泵、控制箱完好率不足30%，若遇暴雨、爆管等情况，地下室设备将被淹。

这些配套设备设施的损坏，如果以此下去将是无法恢复的，一旦发生事故将会是无法挽回的后果。

根据《建设工程质量管理条例》第四十九条：建设单位应当在自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

根据《唐山市物业管理条例》第三十二条：物业交付前，参与联合验收的部门应当征求供水、供电、供气、供热、通信、数字电视等相关专业单位意见。建设单位应当按照有关规定，将验收合格的共用设施设备移交给相关专业单位负责管理，相关专业单位应当及时接管。验收不合格的，建设单位应当负责管理并按照要求进行整改。

目前路南区与南湖生态城签订了框架协议，但并没有实质性交接，大量问题无法解决。为此建议市政府相关主管部门召开工作会议尽快对小区的共用设施设备验收并解决以上问题，彻底解决安全隐患，给广大居民一个安全、舒适的生活环境。希望在2016年世园会召开之际，提升大家的幸福生活指数，提高搬迁居民的生活质量，促进整个社会的和谐发展。